Individuell geplantes Einfamilienhaus in Jülich - Ihr Traum vom modernen Wohnen wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.575 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.575 €
Grundstück
ca. 538 m²
52428 Jülich - Lich-Steinstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7VPYIJ1ZL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 538 m² großen Grundstück in Jülich ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom individuellen Hausbau mit maximaler Flexibilität und professioneller Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Hausbaukonzept müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst mitzuwirken oder Profis zu engagieren - mit dem Paket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, sodass Sie aktiv bleiben und gleichzeitig Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.575,00 €
Preis/m²
3.306,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Haustechnik mit Rohrleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem ist das Haus mit Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen ausgestattet. Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell vorbereitet, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in der Natur, was die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie erhöht. Eine ruhige Wohnlage sorgt für entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an das Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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