Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jülich - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1YEUAB5HK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Jülich: Lassen Sie Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen errichten. Die großzügige Fläche von 166,37 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer. Vier Schlafräume, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für Gäste. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KFW55-Standard realisiert, was nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, zügige Lieferung, garantierte Fertigstellung und feste Preise. Bei jedem Haus sind die folgenden Ausstattungsmerkmale standardmäßig enthalten: - Energiesparende Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe, inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF geprüfte Materialien - Punktgenaue Anlieferung zum vereinbarten Termin - Auswahl hochwertiger Markenprodukte im hauseigenen Bemusterungszentrum Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Haustraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.900,00 €
Preis/m²
2.987,35 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Mehrwerte im Überblick:
- Grundstück inklusive
- Architektenservice - maßgeschneiderte Hausplanung
- Festpreis zugesichert
- Zahlung erfolgt erst nach Baufortschritt - keine Vorleistungen
- Qualität "Made in Germany"
- Inklusive geologischem Gutachten
- Bauleitung für sicheres und hochwertiges Bauen
- Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 (optional auch KfW 40/40 Plus)
- Umfassender Versicherungsschutz für Bauherren:
? Bauherrenhaftpflicht
? Wohngebäudeversicherung
? Feuerrohbauversicherung
? Bauleistungsversicherung

Standardausstattung:
- Energieeffiziente Außenwände
- Moderne Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Deckenhöhe 2,75 m inkl. extra hoher Fenster und Türen
- Schadstoffarme, TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Exakte Zeit- und Lieferplanung
- Bemusterung mit Markenprodukten in eigenem Zentrum

Materialpakete:
Paket 1 (Haustechnik & Grundausbau):
- Komplette Haustechnik mit Leitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrik
- Dämmung und Verkleidung

Paket 2 (Innenausstattung):
- Sanitärausstattung
- Fliesen, Innenfensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad inklusive digitaler Ausbauanleitung für Ihr allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Das individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und umfangreiche Freizeitoptionen sind schnell erreichbar. Somit genießen Sie einen ruhigen Lebensmittelpunkt und haben alle wichtigen Einrichtungen direkt in Ihrer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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