Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jülich - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMRHKPQIG2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Jülich, das individuell nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Auf 151 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² erleben Sie großzügiges Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das energieeffiziente Hauskonzept garantiert nachhaltiges Bauen und einen sparsamen Energieverbrauch. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie dabei von unserem Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren. Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten übernehmen wir für Sie, damit Sie sich entspannt auf die individuelle Gestaltung Ihres Hauses konzentrieren können.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Lieferung zum abgestimmten Termin - Bemusterung im firmeneigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.609,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Preis sind das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Active Time' und der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten müssen zusätzlich eingeplant werden.

Inklusive Leistungen:
- Persönliche Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Begleitung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlungen, Zahlung nach Abnahme
- Hochwertige Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- 2,75 m lichte Raumhöhe (mit größeren Fenstern und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Werkstoffe
- Bemusterung ausschließlich mit Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Kostenschätzung für Ihr Bauvorhaben
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Jülich und überzeugt durch exzellente Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebenswerte Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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