Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Jülich

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.800 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.800 €
Grundstück
ca. 680 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDAALB1NZB

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim in Jülich ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 680 m² großen Grundstück schafft vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst 5 Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch den durchdachten Grundriss entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bietet. Mit dem KFW55-Energiestandard profitieren Sie von effizientem Wohnen und niedrigen Nebenkosten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause, ganz nach Ihren Ideen!

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, zügiger Lieferung und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wenn Sie von einem eigenen Zuhause träumen, sind wir Ihr verlässlicher Partner! Ihre Vorteile bei uns: - Rasche Bauabwicklung - Garantierte Lieferung - Höchste Sicherheitsstandards - Fester Preiszusagen - Fertigstellungsgarantie In jedem Haus enthalten: - Energieoptimierte Außenwände - Hochwertige Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Modernes Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden - 2,75 m Deckenhöhe - Große Fenster- und Türflächen - Schadstoffarme Materialien mit TOXPROOF-Prüfsiegel - Lieferung nach Zeitplan - Bemusterung namhafter Marken im hauseigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.800,00 €
Preis/m²
3.010,84 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung mit Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückspreis. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Das Paket beinhaltet:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Fachliche Bauleitung und Ausbau-Begleitung
- Blower-Door-Test
- KfW 55-Energiestandard
- Garantierter Festpreis
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Anzahlung erforderlich)
- Qualität "Made in Germany"

Standardmäßig (inklusive):
- Energieoptimierte Wandkonstruktion
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Komfortables Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenster- und Türformaten
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung aus Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämmpaket und Beplankung
Paket 2: Sanitäre Einrichtung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Ermittlung der Baukosten
- Beratung zur Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage von Jülich und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete sorgen für einen aktiven und abwechslungsreichen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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