Klimafreundliches Wohnen mit urbanem Flair

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.999 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.999 €
Grundstück
ca. 470 m²
41564 Kaarst - Kaarst-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TERHE4N5GB

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich Ihr neues Einfamilienhaus in Kaarst vor, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 470 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 6 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen 5 Schlafzimmer, die sich ideal für Familie und Gäste eignen, sowie ein komfortables Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder eventuell Platz für weitere kreative Ideen bietet. Die Wohnfläche von 181,77 m² bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein behagliches Wohngefühl. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt Akzente, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Die Fußbodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorlieben zum Ausdruck zu bringen. Die Wahl hochwertiger Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Haptik. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie zudem von hervorragenden Energieeffizienzwerten, die Ihre Nebenkosten minimieren.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet, sich von Unsicherheiten zu verabschieden. Bei uns profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - einer Liefergarantie - garantierter Sicherheit - einer Festpreisgarantie - einer Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau, die Sie selbst gestalten können. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die anerkannt werden und die Finanzierung erleichtern. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.999,00 €
Preis/m²
3.175,82 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal
- Gäste-WC
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbelag nach Wunsch für individuelle Gestaltung
- Heizungsart: Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Energietyp: KfW55 Standard für hohe Energieeffizienz

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 470 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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