Neubau in Baunatal OT Großenritte mit 845qm Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
717.400 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
717.400 €
Grundstück
ca. 845 m²
34225 Baunatal - Großenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I2YRGEH4ZA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34225 Baunatal OT Großenritte.

Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen.

Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.

Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zur EU ¬Verbraucherrechte¬ Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte¬ Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E¬Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen
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Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.


Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
717.400,00 €
Preis/m²
3.985,56 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Villa mit Walmdach ca. 180qm WoFl- Effizienzstufe KfW40PLUS- Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung (regionale Ausführung)- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher (regionale Ausführung)- Kunststofffenster mit Verriegelung & 3-fach Verglasung- Rollläden elektrisch- Fensterbänke Innen: Gussmarmor/Außen: Aluminium- Kera-Haustür mit 5-fach Verriegelung- komplette Elektroendinstallation inkl. Zählerschrank- Fußbodenaufbau mit Dämmung und Estrich im EG / OG- komplette Sanitärvor-&Endinstallation EG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Glastür, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)- komplette Sanitärvor-&Endinstallation OG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Wand, Wanne, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Datenpaket (CAT, SAT, Telefon, Leerrohr Garage/Carport)- Geschosstreppe inkl. Metallstreben- thermisch getrennte Einschubtreppe zum Spitzboden- Zirkulationsleitung WW- Vorbereitung Waschbecken WW + KW im HWR- KfW Berechnungen & Nachweise- individuelle Änderung des Grundrisses inklusiveEigenleistungen:- Malerarbeiten inkl. Spachteln (innen)- Bodenbeläge (außer Bäder)- Innentüren- AußenanlageHinweis.- Die Bau-& Kaufnebenkosten können zum jetzigen Zeitpunkt nicht exakt bestimmt werden.

Lagebeschreibung

Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34225 Bauntal OT Großenritte. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 845qm und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Baunatal super aufgehoben. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Baunatal viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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