Exklusives Einfamilienhaus in gefragter Lage von Großenritte zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 373 m²
34225 Baunatal - Großenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIBEJQCABJ

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Baunatal auf besonders gelungene Weise. Auf rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Platzangebot und hohem Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen im Alltag für ein Plus an Komfort und unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume schafft ein besonders einladendes Wohnambiente. Das ca. 373 m² große Grundstück bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien sowie vielfältige Gestaltungsspielräume. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt und das Wohnkonzept harmonisch abrundet. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: hochwertige Kunststofffenster, elektrische Rollläden, eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus - alles durchdacht und auf modernstem Stand. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und überzeugt als hochwertiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.455,13 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Massiver Baukörper
Dachform: Walmdach mit glasierten Dachpfannen
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Erdgeschoss:
- hochwertige Spanndecke im Wohnzimmer
- Duschbad mit komfortabler Ausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche im zeitlosem Design

Obergeschoss:
- hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne
- 3 Schlafzimmer, eins mit Ankleide
- lichtdurchflutete Räume

Highlights:
- Energetisch auf hohem Niveau
- Gefragter Grundriss mit vielen Möglichkeiten
- Exklusives Einfamilienhaus in gesuchter Lage
- Liebevoll angelegtes Grundstück mit überdachter Terrasse

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Baunatal, im Ortsteil Großenritte, einer gefragten Wohnlage im Umland von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Baunatal überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Innenstadt von Kassel sowie die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar, wodurch sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler und Ruhesuchende eignet. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität in einem gewachsenen, beliebten Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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