Selbst Einziehen oder Investieren!

Dieses liebevoll teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Ob als attraktive Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen! Diese Immobilie bietet Ihnen ein flexibles Wohnkonzept mit Zukunft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleisten. Die Einheiten gliedern sich in eine gut geschnittene zwei-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte ein-Zimmer-Wohnung, ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Vermietung, Gästeunterbringung oder Mehrgenerationenwohnen. Beide Wohnungen präsentieren sich hell und einladend und verfügen über funktionale Grundrisse, jeweils mit Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt hier für ein sofortiges Wohlgefühl. Das besondere Highlight dieser Immobilie befindet sich im Dachgeschoss: Eine großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein außergewöhnliches Raumgefühl sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im unteren Bereich empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die integrierte Einbauküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene perfekt. Die obere Ebene eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen: Neben einem Zimmer mit integrierter Ankleide steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der bereits für den Ausbau zu einem zusätzlichen Badezimmer vorbereitet ist. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen unkompliziert realisieren können. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gemütliche Innenhof, der den Bewohnern eine geschützte Außenfläche bietet. Ob als ruhiger Rückzugsort, für gesellige Stunden oder als praktische Ergänzung im Alltag - dieser Bereich erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Lebensqualität spürbar. Der Innenhof kann auch gerne als Stellplatz für bis zu 2 Autos dienen. Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Perspektiven.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert