Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage

Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage im Westen der Stadt. Erbaut auf einem 702 m² großen Erbpachtgrundstück im Jahr 1970, erweitert im Jahr 1972. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 107 m² Wohnfläche, die geschickt aufgeteilt wurde. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Wintergarten mit Ausgang zum Garten lassen keine Wünsche offen. Diese Wohneinheit steht leer und kann somit sofort genutzt werden. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Balkon. Der Speicher wurde ausgebaut, mit Holz verkleidet und verfügt über eine Heizung. Im Untergeschoss liegen 2 Kellerräume, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang sowie ein Durchgang zur Garage. Die Gas-Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung stammen aus den Jahren 2003 und 2008. Das Dach ist bereits gedämmt und wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. 4 Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein top gepflegter, ruhig gelegener Garten rundet das faire Angebot ab. Eine wirklich tolle Immobilie mit schönem Außenbereich in ruhiger Lage wartet auf neue Eigentümer. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser Büro freut sich über Ihren Anruf.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
2 Etagen