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Ladenfläche & Wohnung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten!



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
67659 Kaiserslautern - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9KI84BLMR

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Objektbeschreibung

Ob als Wohnung mit Gewerbefläche oder nach Umbau als Einfamilienhaus, diese Immobilie bietet Ihnen diverse Nutzungs- & Ausbaumöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine große Ladenfläche mit Gäste-WC und Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. Pantry-Küchenzeile und Wohnzimmer, aus welchem Sie in das Schlafzimmer und das Duschbad gelangen. Ein genehmigter Bauantrag für die Umnutzung als komplettes Wohnhaus liegt bereits vor, sodass einer Renovierung nichts mehr im Wege steht!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 37,88 m², Gesamtfläche: 93,50 m², vermietbare Fläche: 93,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 168 m²
Gesamtfläche
ca. 93.5 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
565,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 %
Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
0
Wärmebedarf
368.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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