Vermietetes Zweifamilienhaus nahe Klinikum

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1910 auf einem 154 m² großen Grundstück erbaut, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1964. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 71 m². Hier steht ein Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung, ein weiteres Zimmer erreicht man über das Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC. Vom Treppenhaus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnfläche umfasst ca. 73 m². Beide Wohneinheiten sind vermietet, die Gesamtmiete beträgt pro Jahr 11.055€. Versorgt wird das Anwesen über Gas-Etagenheizungen, im EG mit Pufferspeicher, im DG erfolgt die Aufbereitung des Warmwassers über einen Gas-Durchlauferhitzer. Die Immobilie ist voll unterkellert, 3 Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum stehen den Mietern zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin in das Zweifamilienhaus ein, unser Büro steht Ihnen, auch für eventuelle Rückfragen, zur Verfügung.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.