Attraktives Einfamilienhausprojekt mit individueller Planung in Kalbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
36148 Kalbach - Oberkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E66IZ996NY

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Objektbeschreibung

In Kalbach erwartet Sie dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², gelegen auf einem 700 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Des Weiteren steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Besondere an diesem Angebot: Ihr neues Heim wird gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und umgesetzt - Sie haben also die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen. Mit dem allkauf Konzept entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihr Haus gestalten möchten: Sie können entweder tatkräftig beim Innenausbau mitwirken oder auf die umfangreichen Dienstleistungspakete zurückgreifen. So profitieren Sie während aller Bauphasen von höchster Qualität und Flexibilität.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügigen Baufortschritt und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhält jeder Kunde ein Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie wählen flexibel zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ob Sie selbst Hand anlegen oder sich auf professionelle Unterstützung verlassen möchten. Eigenleistungen werden als Muskelhypothek anerkannt und können Ihre Finanzierung begünstigen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumbeschattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder eleganter Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin für eine individuelle Beratung und lassen Sie Ihr Wunschhaus Wirklichkeit werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.889,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine erstklassige Ausstattung: Strapazierfähige, pflegeleichte Fliesen, ein Laminatboden in natürlicher Holzoptik sowie angenehmer Teppich sorgen für ein behagliches Ambiente.

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung und ermöglicht die Einhaltung des KfW55-Effizienzstandards. Das bedeutet ein gesundes Wohnklima und reduzierte Energiekosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Kalbach und bietet eine familienfreundliche, ruhige Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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