Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Kalbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
36148 Kalbach - Oberkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E66IZ996NY

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Objektbeschreibung

In Kalbach entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das sich über eine Wohnfläche von 171,77 m² auf einem Grundstück von 700 m² erstreckt. Das zweistöckige Haus bietet insgesamt fünf Zimmer; dazu zählen vier helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot optimal. Ihr neues Zuhause wird individuell projektiert - so können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung und Umsetzung einbringen. Dank des flexiblen allkauf-Konzepts bestimmen Sie, wie Ihr Haus gestaltet und ausgestattet sein soll. Sie können den Innenausbau eigenständig übernehmen oder von den umfangreichen Dienstleistungspaketen profitieren. Im Fokus stehen dabei Qualität und Flexibilität.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnellen Baufortschritt und eine gesicherte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren profitieren Bauherren von Ausbauhäusern mit Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Sie können zwischen den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - je nachdem, ob Sie beim Innenausbau selbst mit anpacken möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Eigenleistung wird als Muskelhypothek anerkannt und kann Ihre Finanzierung positiv beeinflussen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumbeschattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Montagegarantie - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausmodelle und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, meist innerhalb von 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell gestaltbar - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen anpassbar - Hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen modernen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und kommen Sie Ihrem Eigenheim einen Schritt näher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
1.947,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Strapazierfähige Fliesen, modernes Laminat in Holzoptik und einladende Teppichböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Eine innovative Wärmepumpe, die dem KfW55-Standard entspricht, sorgt für energieeffizientes Heizen, reduziert Ihre Energiekosten und garantiert ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohnbereich von Kalbach, bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Lage. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten - das verspricht eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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