Modernes Einfamilienhaus in Kalbach - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
36148 Kalbach - Mittelkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBXJPEID8P

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kalbach verteilt insgesamt 123,94 m² Wohnfläche auf zwei durchdachte Etagen. Auf vier großzügigen Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern, erleben Sie Individualität und Komfort - alles flexibel nach Ihren Wünschen realisierbar. Das elegante Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein eigenes Gäste-WC sorgen für einen gehobenen Wohnstandard. Die exzellente Ausstattung und die persönliche Anpassung an Ihre Ideen schaffen einen Lebensraum, der Sie und Ihre Familie täglich begeistern wird.

Sonstiges
Als Bauherr mit allkauf genießen Sie Rundum-Schutz, zügige Bauabwicklung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Kompetenz im Fertighausbau stehen für höchste Standards und eine engagierte Betreuung - von der Planung bis zur Übergabe. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob Komplettleistung, Ausbauhaus oder Eigenbau mit Eigenleistung - alles ist möglich. Im Basispaket enthalten sind: Architektenbetreuung, ein umfassendes Sicherheitspaket für die Bauzeit, sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Massivholztreppe, alle Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhen (2,75 m), Dämmmaterialien und Beplankung, komplette Haustechnik, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäranlagen und Innentüren, zahlreiche Steckdosen, massive Holzrahmenbauweise, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Zubehör und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung in 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung, ein garantierter Liefertermin und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: Sehr kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, bindende Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom eigenen Haus. Lassen Sie sich individuell beraten und sichern Sie sich einen persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.338,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erstklassige Bodenbeläge erwarten Sie: widerstandsfähige Fliesen, pflegeleichtes Laminat und behaglicher Teppich sorgen für Komfort und ein einladendes Ambiente. Die innovative Wärmepumpe ermöglicht energiesparendes Heizen und schont die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Niedrigenergiestandard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in Kalbach, einer beliebten Wohnlage mit optimaler Infrastruktur. Sie profitieren von einem ruhigen, familiengerechten Umfeld und einer sehr guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote. Die grüne Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein - ideal für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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