Individuell planbares Einfamilienhaus in Kalbach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
36148 Kalbach - Oberkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L44ZPNCLBS

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhausprojekt in Kalbach bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Bad finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Besondere: Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen können. Mit dem allkauf Projekt- und Baukonzept haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Realisierung Ihres Traumhauses mitzuwirken oder professionelle Dienstleistungspakete für den Innenausbau zu wählen. Dadurch genießen Sie stets höchste Qualität und größtmögliche Flexibilität während des gesamten Bauprozesses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine gesicherte Fertigstellung des Hauses. Mit der Erfahrung aus über 35 Jahren im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder sich professionelle Unterstützung wünschen. Eigenleistungen werden als Muskelhypothek anerkannt und können sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Jedem Haus liegt unter anderem Folgendes bei: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochqualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines Fertighauses von allkauf: - Kurze Lieferzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.889,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Es kommen langlebige und pflegeleichte Fliesen, ein robuster Laminatboden mit natürlicher Optik sowie gemütlicher Teppichboden zum Einsatz.

Für die umweltbewusste und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, wodurch das Haus den KfW55-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Dies garantiert ein nachhaltiges Wohnklima und hilft, Energiekosten zu reduzieren.

Lagebeschreibung

Gelegen in einem begehrten Wohnviertel von Kalbach, profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitoptionen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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