Lebensraum nach deinen Wünschen - Dein individuelles LivingHaus in Kalefeld

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
381.227 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
381.227 €
Grundstück
ca. 645 m²
37589 Kalefeld - Kalefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGMV6SXYXF

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus ist ein wahres Meisterwerk des Komforts und der Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,85 m² und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Die durchdachte Architektur mit einem Satteldach von 22 Grad Neigung sorgt dafür, dass du auch im Obergeschoss eine beeindruckende Raumhöhe genießen kannst - endlich keine Kopfstoßer mehr! Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht dir maximale Gestaltungsfreiheit: Ob ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer - alles ist möglich! Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem Rundum-Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und überzeugt durch hochwertige Technik und durchdachte Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen! Das LivingHaus Bau-Cockpit macht den Bauprozess digital und stressfrei. Du hast alles im Überblick: vom Zeitplan über Dokumente bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und smarter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 EUR und besonders günstigen Zinssätzen wird die Finanzierung deines Traumhauses noch einfacher. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht. So wird dein Traumhaus nicht nur sicher, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 133,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.227,00 €
Preis/m²
2.866,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Deine Ausstattung wird in höchster Qualität und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die dein neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen. Die hochwertige Küche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und bietet dir modernste Technik sowie praktische Stauraumlösungen.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zeitsparend gestaltet. Deine Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die aluminiumgeschäumten Rollläden bieten dir nicht nur einen effektiven Hitzeschutz im Sommer, sondern auch wertvolle Wärmedämmung im Winter. Du kannst alles aus einer Hand erhalten, von der Bodenplatte bis hin zu einem möglichen Keller.

Lagebeschreibung

Kalefeld ist ein idyllischer Ort, der dir eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. Hier findest du hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Kalefeld sowie mehrere Kindergärten, die deinen Kleinsten eine liebevolle Betreuung bieten. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und ein Schwimmbad, die ideal für aktive Familien sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, mit Supermärkten und Fachgeschäften, die alles bieten, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer schnell medizinische Versorgung erhalten kannst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch du bequem zu den umliegenden Städten reisen kannst. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. Kalefeld vereint die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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