Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kall - Komfortabler Lebensraum mit nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.099 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.099 €
Grundstück
ca. 516 m²
53925 Kall - Kall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G673AW7BCE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kall bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 516 m² rundet das exklusive Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre. Das architektonische Konzept setzt auf moderne, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise, die Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch Zukunftssicherheit bietet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anzupassen. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie eigenständig den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie ausführt. So sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Durch umfassende Service- und Dienstleistungspakete, wie das für Heimwerker enthaltene Pro Time Paket, erhalten Sie die optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für sicheres, flexibles und nachhaltiges Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.099,00 €
Preis/m²
2.559,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz und Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima.

Darüber hinaus sind Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket im Haus enthalten. Die Luftdichtigkeit des Hauses wird geprüft, und eine Dämmung sorgt für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kall, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zu Erholung und Aktivität einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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