Einzigartiges Wohlfühlhaus in der Eifel - Naturnah, vielseitig, energetisch saniert

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause für Freigeister und Naturliebhaber- ein Ort zum Wurzeln schlagen, Leben und Sein.

Objekt

Manche Häuser sind mehr als nur ein Zuhause. Sie erzählen Geschichten, schenken Geborgenheit und schaffen Raum für neue Lebenswege. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Urft, eingebettet in die sanften Landschaften der Eifel, ist ein solcher Ort. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 7.610 m² entfaltet sich eine kleine Welt für sich: Liebevoll angelegte Gartenbereiche, ein eigener Wald, eine Feuerstelle für gemeinsame Stunden unter dem Sternenhimmel und ein erhöht gelegenes Hochplateau, das mit seiner Weite und Ruhe zum Innehalten einlädt. Hier spürt man die Kraft der Natur zu jeder Jahreszeit. Das ursprünglich um 1890 errichtete und in den letzten Jahren mit viel Herzblut komplett energetisch sanierte Doppelhaus besteht aus zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten mit ca. 152 m² und ca. 95 m² Wohnfläche. Auch eine Komplettnutzung ist durch eine Verbindungstür möglich. Verwinkelte Räume, gemütliche Rückzugsorte und die besondere Ausstrahlung historischer Bausubstanz schaffen eine Atmosphäre, die sich kaum in Worte fassen lässt - man muss sie erleben. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Menschen, die gemeinschaftliches Leben und persönliche Freiheit miteinander verbinden möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Rückzugsort für Familie und Freunde, als Seminar- oder Kreativort, als Ferienrefugium oder als liebevoll geführtes Bed&Breakfast - hier finden Visionen einen Platz zum Wachsen. Naturnahes Wohnen und Arbeiten lassen sich hier stimmig verwirklichen. Auch die Nutzungsänderung als Ferienhaus liegt bereits vor. Das Knistern des Kaminfeuers verbindet sich mit den Annehmlichkeiten moderner Technik. Klimaanlagen mit Heizfunktion sowie eine Solaranlage auf dem Dach unterstützen ein nachhaltiges und bewusstes Leben im Einklang mit den natürlichen Ressourcen. Trotz der angenehm abgeschiedenen Lage ist das Anwesen gut erreichbar. So vereint es zwei seltene Qualitäten: Die wohltuende Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes und die praktische Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Wer nach einem Ort sucht, an dem Zeit langsamer fließt und neue Ideen entstehen dürfen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten moderner Technik zu verzichten, wird hier angekommen sein.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Daher kann eine Haftung für die Angaben im Exposé durch uns nicht übernommen werden. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Simone Venherm Selbstständige Immobilienberaterin Münsterstraße 33 52070 Aachen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 61043070 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt (A32) Städte Region Aachen Internet: www.staedteregion-aache.de/de/navigation/aemter/ordnungsamt-a-32 Anschrift: Zollernstraße 20, 52070 Aachen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z