Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und einem vielseitig nutzbaren Raumkonzept. In ruhiger Lage von Kalletal gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 153 m² mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstützen die flexible Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen mit klarer Trennung der Bereiche als auch die Gestaltung individueller Wohn- und Arbeitsräume. Das ca. 671 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen angenehme Rückzugsorte für jede Tageszeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält und vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder Werkstatt eröffnet. Das Objekt verfügt auch über 3 Garagen, davon eine mit Grube für Reparaturen an Ihrem Fahrzeug.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 7.80, Distanz zur Realschule: 12.20, Distanz zum Gymnasium: 12.20, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz vom Zentrum: 11.90