Exklusives Einfamilienhaus: Modernes Wohnen zwischen Zentrum und Natur

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
59174 Kamen - Methler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ISZ52B6DP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen und somit maximale Nutzbarkeit aller Wohnräume.

Das Haus wird von einem etablierten Markenhersteller als schlüsselfertiges Massivhaus errichtet. Eine kurze, garantierte Bauzeit sowie die Ausführung durch erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region sorgen für Planungssicherheit, hohe Bauqualität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.

Dank moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise entspricht das Objekt dem KfW-55-Standard und bietet niedrige Betriebskosten sowie zukunftssicheres Wohnen.

Fazit
Ein hochwertiges, schlüsselfertiges Massivhaus mit moderner Technik, garantierter Bauzeit und regionaler Handwerksqualität. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz, Planungssicherheit und eine idyllische Lage mit Stadtnähe legen.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für das Grundstück ca. 600 qm = 180.000 Euro
Preis für das Haus ca. 370.000 Euro
Nebenkosten sind in dem Angebot nicht enthalten

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.928,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung & Highlights•Massivhaus in hochwertiger Bauweise•Schlüsselfertige Erstellung•Kurze, garantierte Bauzeit•Ausführung durch qualifizierte Handwerker aus der Region•Ca. 140 m² Wohnfläche•2 Vollgeschosse – keine Dachschrägen•Energieeffizienz nach KfW-55-Standard•Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung•Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen•Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten•Moderne, energieeffiziente Haustechnik•Bau durch renommierten Markenhersteller•Hausbauschutzbrief inklusive – zusätzliche Sicherheit während der Bauphase•Helle, großzügige Räume mit optimaler Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Grundstück & LageDas Haus entsteht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ländlicher und ruhiger Umgebung. Der unverbaubare Blick auf Feld und Wiese schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Zentrum nur ca. 3 km entfernt und ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung liegen somit in komfortabler Nähe. Die Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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