Individuelles Einfamilienhaus in Kamen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Servicepaket Free Time für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.709 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.709 €
Grundstück
ca. 360 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PIPSW81HY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 143 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Individualität. Auf einem 360 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Flexibilität. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Auswahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob Holz, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine Vorteile, von der natürlichen Wärme und Behaglichkeit von Echtholz bis zur pflegeleichten und robusten Oberfläche von Fliesen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt höchste Energiestandards (KFW40 und KFW55), was sich in einer ausgezeichneten Energieeffizienz und einem geringen Verbrauch niederschlägt. Das Projekt ist so ausgelegt, dass Sie Ihr Traumhaus flexibel und individuell gestalten können, während das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten ist und Ihnen maximale Entlastung bietet.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 133.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.709,00 €
Preis/m²
3.452,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Kamen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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