Modernes Einfamilienhaus in Kamen - Individuell geplant, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.119 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.119 €
Grundstück
ca. 450 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLTVAW7FJN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie. Auf einem 450 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf moderne, energieeffiziente Technik und höchste Qualität, um für Sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.119,00 €
Preis/m²
3.055,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Kamen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein - ideal, um Arbeit und Erholung in Einklang zu bringen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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