Moderne Doppelhaushälfte in Kamen-Methler

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
59174 Kamen - Methler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCKV44XL96

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Architektur. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Kamin im Wohnbereich unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und macht den zentralen Lebensraum zu einem Ort der Entspannung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon ergänzt das Raumangebot und ist ideal für ruhige Stunden im Freien.

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Knaack wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen, sowie die Dienstleistung der Firma Immobilien Knaack in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Knaack zu einem Kaufvertrag bzw. Notarvertrag kommen, so ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zahlbar. Diese wird sowohl vom Käufer, als auch Verkäufer zu gleichen Teilen erhoben. Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung, insbesondere für Angaben zur Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten selbst die Objektinformationen und Unterlagen zu überprüfen.

Sonstiges
Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus für Käufer mit Anspruch an Design, Komfort und Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Zustand: neuwertig, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.324,32 €
Stellplätze
5
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.67
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, begehbarer Kleiderschrank, Garage, Gäste WC, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse, Wannenbad

Lagebeschreibung

Kamen-Methler zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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