Neubau eines Einfamilienhauses in Kamen Kämertorstraße

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GA9BUZBPJ6

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Objektbeschreibung

Wir bauen auf dem Grundstück ein modernes Einfamilienhaus. Es verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss sind die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeits- Gästezimmer, das Gäste-WC, die Diele und der Hauswirtschaftsraum geplant. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein großzügiges Bad, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und noch ein Abstellraum. Die Grundrisse werden selbstverständlich - soweit wie möglich - Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² lässt das Haus keine Wünsche offen. Unsere Architekten beraten Sie gern!

Besichtigungstermine
Auf diesem Weg haben wir nur die Möglichkeit, Ihnen einen kurzen Einblick in das Bauvorhaben zu ermöglichen. Wir würden uns freuen, Ihnen das Vorhaben ausführlich in unserem Büro vorzustellen. Bitte vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Architekten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Team der P-hochzwei GmbH.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
755.000,00 €
Preis/m²
3.973,68 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.35
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten:
- Erschließung
- Grundstück
- Massive Bauweise
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- Markenfenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und Dreifachverglasung
- Ornamentverglasung im Gäste-WC
- Hochwertige Aluminiumhaustür mit Dreifachverriegelung
- Bad mit großem Fenster
- Wandhängende WC‘s im Bad + Gäste-WC
- Wartungsfreier Wasseranschluss außen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hausanschlüsse
- Garage
- Malerarbeiten
- Oberböden
- Pflasterarbeiten: Zuwegung, Stellplatz und Terrasse
u.v.m.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus liegt an der Straße Kämertorstraße 40. Das Grundstück wird aus dem bestehenden Flurstück herausparzeliert. Das bestehende Haus 40 bleibt bestehen. Zum Zentrum und zum historischen Stadtkern von Kamen sind es nur 650 m. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Restaurants, Friseure, Apotheken etc.
Die Diesterweg Grundschule, der AWO Kindergarten und das Städtische Gymnasium Kamen sind etwa 1.5 km entfernt.
Wir sind sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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