Kamen: Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus - 10 Wohnungen - 1 Büro/Praxis-Fläche
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26IU4P9U35CW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus bestehend aus zehn Wohnungen und einer Büro-/Praxisfläche (bisher Physiopraxis) sowie sechs Garagen und vier Stellplätzen.. Interessant für Aufteiler: Dieses Objekt ist bereits in Sonder- und Teileigentum aufgeteilt !! Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen circa 54 qm und 98 qm. Das Büro bzw. die Praxis hat eine Nutzfläche von circa 101 qm. Zur Zeit sind neun Wohnungen vermietet. Eine Wohnung ist derzeit frei. Zum 31.08.2026 wird eine weitere Wohnung freigezogen. Hier kann der neue Eigentümer nach einer Renovierung zu attraktiveren Konditionen neu vermieten. Die bisherige Physiopraxis (früher Architekturbüro) ist dauerhaft geschlossen. Es läuft eine Räumungsklage. Eine Umgestaltung in Wohnraum ist laut Aussage der Eigentümerin möglich. Die aktuelle Mietsituation ist in der Mieterliste abgebildet, die Sie als Anhang zu diesem Exposé erhalten.
Sonstiges
Sechs Garagen und vier Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², vermietbare Fläche: 936,00 m², Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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