Flexibles Stadthaus in Kamen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.999 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.999 €
Grundstück
ca. 459 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NN4FR26LP2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Kamen bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen optimalen Wohnkomfort. Mit 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Das großzügige 459 m² große Grundstück ergänzt das Angebot ideal und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Das Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.999,00 €
Preis/m²
3.088,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieses Stadthauses ist gehoben und individuell anpassbar. Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Wunsch - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen - welche jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetische Vielfalt überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für niedrigen Energieverbrauch und somit nachhaltige Lebensweise steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, welche dem Haus eine elegante Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Kamen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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