Haus mit 2 Wohnungen mit Gewerbeeinheit, Produktionshalle und Garagen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der attraktiven Lage in einer Kleinstadt in Sachsen. Die Immobilie umfasst eine vollwertige 3-Zimmer-und eine vollwertige 2-Zimmerwohnung Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 88 m² und 84 m² sowie eine großzügige Gewerbefläche. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 5.822 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Flurstück 1: Bebaut mit einem Bürogebäude, Lager und Werkstatt Ideal für administrative Tätigkeiten und handwerkliche Dienstleistungen Bruttogrundfläche: 364,62 qm Flurstück 2: Bebaut mit mehreren zusammenhängenden Gebäudeteilen Kopfbau mit Verkaufsraum und großen Schaufenstern für optimale Sichtbarkeit mit darüberliegende Wohnungen, die eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten Ausstellungshalle für Präsentationen und Kundenempfang Drei Produktionshallen für industrielle Nutzung Lagerfläche für die Lagerung von Waren Garage für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerung Bruttogrundfläche: 3.835 m² Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: Gewerbliche Nutzung (Büro, Verkauf, Produktion) Kombination aus Wohnen und Arbeiten Investoren, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten Besonderheiten: Großzügige Grundstücksfläche mit Entwicklungspotenzial Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination von Gewerbe und Wohnraum Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Fernwärme liegt am Grundstück an. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Besichtigungstermine
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