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Ruhige Lage und sehr gepflegt: schönes Reihenmittelhaus in wunderbarer Waldnähe!



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
91126 Schwabach - Wolkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265A1DB3CX5C

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Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse

Sehr sehr gepflegt und modernisiert

4 Zimmer

Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet

Badezimmer mit Fenster

Parkett - und Fliesenböden

Kelleraußentreppe

Garten und Terrasse Südausrichtung

Garage im nahen Garagenhof

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.205,61 €
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.7
Gültig bis
2036-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wolkersdorf - Ortsteil von SchwabachPerfekte Infrastruktur und GrünflächenKindergarten, Schulen und Sportvereine für den Nachwuchs am OrtTägliche Einkäufe lassen sich in den naheliegenden Geschäften erledigen - auch Sonntagsbrötchen beim Bäcker!Ausgedehnte Waldflächen einen Katzensprung nahGastronomische Angebote im nahen OrtskernEine ideale Lage für eine junge Familie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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