Exklusives Architektenhaus mit großem Garten und Pool in einzigartiger Lage von Schwabach Limbach

Ihr Traumhaus nebst Garagen befindet sich in einem ruhigen, überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebautem Wohngebiet.

Das Einzigartige an diesem Anwesen ist der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und pflegeleichtem Pool und die Eleganz, sowie die moderne Ausstattung der Wohnräume.

Fühlen Sie sich das ganze Jahr so, als wären Sie im Urlaub.

Sie betreten das Haus durch den Windfang. Weiter gelangen Sie in die Diele mit Garderobenbereich. Rechts von der Diele erreichen Sie das Büro mit Blick auf den Vorgarten. Dieser Raum eignet sich bei Bedarf auch als Gästezimmer. Die Küche hat genug Raum für individuelle Wünsche und bietet genug Platz für einen großen Essplatz. Von der Küche erreichen Sie die Terrasse. Das absolute Highlight im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete, großräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf der großen, in Teilen überdachten Terrasse lassen sich schöne Stunden verbringen. Von dort gelangen Sie in den sorgfältig gestalteten Garten mit saisonalem Außenpool. Ein Gästebad rundet das Erdgeschoss ab. Durch die Innentreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das helle, modern eingerichtete Masterbad. Zur Badausstattung zählen Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchwärmer. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und ist nach Osten ausgerichtet. Zwei hintereinanderliegende Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, befinden sich auch im 1. Obergeschoss. Diese könnten als Kinderzimmer Verwendung finden. Ein weiteres Zimmer ist vom Flur aus erreichbar und rundet das 1. Obergeschoss ab. Durch die rustikale Innentreppe erreichen Sie das vollausgebaute helle Dachgeschoss. Dieser Raum kann als großes Büro, Kinderzimmer oder auch als Elternschlafzimmer Verwendung finden. Haus und Garage sind vollunterkellert. Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratsraum, Tankraum und Heizraum. Ein großer Hobbyraum bietet Ihnen individuell Platz. Ein Fitnessraum befindet sich ebenfalls im Keller. Natürlich darf in diesem Haus der Wellnessbereich nicht fehlen. Hierin finden Sie eine Dusche, WC mit Waschtisch und eine große Sauna. Durch die Kelleraußentreppe können Sie von der Sauna direkt den Pool erreichen, um sich nach dem Saunagang abzukühlen.

Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns bitte zuvor das ausgefüllte Kontaktformular zukommen.

Besonderheiten
Hier muss man klar den Außenbereich erwähnen. Es fängt schon mit dem stilvoll angelegten Vorgarten an. Man kann von beiden Seiten um das Haus herumgehen. Das große Grundstück sollte nicht ganz unerwähnt bleiben. Aber das absolute Highlight bleibt der große Garten, welcher eine mediterrane Atmosphäre und einen Hauch von Luxus vermittelt. Der Garten ist durch Hecken gut vor Blicken geschützt. Der saisonale Außenpool befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet an heißen Sommertagen oder nach einem Saunagang im Keller die richtige Abkühlung. Ein weiterer Hingucker ist die große, schattige Terrasse, welche von Wohnzimmer, Küche, Keller und Vorgarten erreichbar ist. Auf Grund der Größe der Terrasse hätte hier natürlich auch noch ein Jacuzzi locker Platz. Hier bietet sich die Gelegenheit einen Lebenstraum in Erfüllung gehen zu lassen.

Hinweis

Da wir die Angaben und Daten für Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Daten und Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümerin übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt. Die von uns angebotenen Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt und alle wesentlichen Merkmale ( Zustand, Sanierungen, Renovierungen und Ausbaumöglichkeiten) werden aufgezeichnet. Für Veränderungen des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer kann ebenso keine Haftung übernommen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe