Zentral wohnen, familiär leben - Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1981 überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente in familienfreundlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche, die sich auf vier Ebenen - Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - verteilt, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch das Arbeiten von zu Hause. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer. Holzfenster mit Isolierverglasung sowie teilweise elektrisch betriebene Kunststoffrollläden sorgen für guten Wohnkomfort und eine angenehme Wohnqualität. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004, die gleichzeitig die zentrale Warmwasserversorgung übernimmt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ermöglicht eine barrierearme Nutzung. Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und geht in einen eingewachsenen Garten über, der mit seiner gewachsenen Bepflanzung Privatsphäre bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Außenwasseranschluss sowie eine vorhandene Außenbeleuchtung ergänzen die praktische Ausstattung und erleichtern die Gartenpflege. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich das Reiheneckhaus mit einer soliden Bausubstanz und einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, durch zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Eigenheim in zentraler und dennoch familienfreundlicher Wohnlage suchen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern