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Ihr Traumhaus in Kandel: Individuell geplant und perfekt umgesetzt!



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.395 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.395 €
Grundstück
ca. 579 m²
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2V9XSN86R

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kandel! Dieses projektiert Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für entspannte Tage und gesellige Abende. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns profitieren Sie von einer garantierten Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.395,15 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.550,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Wand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein optimales Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern auch effiziente Wärmedämmung. Zudem dürfen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m freuen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und die Just-in-Time-Lieferungen runden das hochwertige Baukonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kandel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen, einen idealen Ausgleich zum Alltag. Genießen Sie die natürliche Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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