Freistehendes und großzügiges EFH im Bungalowstil in Karben Rendel

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
61184 Karben - Rendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25133M6KZIBU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein ideales Haus für die Familie mit großem Grundstück

Objekt

Sie suchen ein Haus mit einem schönen und großen Garten, Gartenteich und ein Gartenhäuschen in einer guten Wohnlage? Sie möchten ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann habe ich etwas für Sie! Dieses im Jahre 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und bietet Ihnen im EG ca. 106,66 m² Wfl., im UG befinden sich nochmal 3 großzügige Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können die Nutzfläche beträgt ebenfalls 106,66 m². Aufteilung: EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 offener Kaminofen, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Flur. UG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, ein Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, 1 Weinkeller mit Backsteinboden, Heizungsraum und Flur, ein Treppenlift befindet sich ebenfalls im Haus. Zum Parken stehen Ihnen eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und vor der Garage ebenfalls 2 PKW´s hintereinander zur Verfügung. Zur Immobilie gehört noch ein Ackerland mit einer größe von 494 m² direkt am Grundstück angrenzend.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/ Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/ Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/ Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 917 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
5522.22 €
Stellplätze
3
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 917 m² Grundstück
- ca. 494 m² Ackerland
- ca. 106,66 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit EBK, G-WC,
- 3 Zimmer können im UG zu Wohnzwecken genutzt werden
- Garten, Terrasse, Markise
- 1 Kaminofen innen und außen
- Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2000
- Kunststoff-Isolierglas Bj. ca. 2005
- 1 Doppelgarage

Lagebeschreibung

Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit ca. 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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