Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Potenzial - großer Garten, zwei Einheiten & viele Möglichkeiten

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in attraktiver Lage von Karben und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt über zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m². Beide Wohnungen sind klassisch geschnitten und bieten jeweils vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Während die Erdgeschosswohnung durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt wird, verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon mit Blick in den Garten. Das großzügige Grundstück mit ca. 620 m² lädt mit seinem weitläufigen Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Familie oder Gartenliebhaber. Ein besonderes Highlight ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ob als stilvolles Einfamilienhaus oder attraktives Zweifamilienhaus - hier können Käufer ihre persönlichen Wohnkonzepte verwirklichen und das volle Potenzial der Immobilie ausschöpfen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Zweifamilienhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder als langfristige Kapitalanlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen