Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Rockenhausen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.172 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.172 €
Grundstück
ca. 606 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697PA7L1894

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen im Herzen von Rockenhausen geplant und verwirklicht wird. Das großzügige Fertighaus bietet Ihnen rund 249,50 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete und weitläufige Zimmer - perfekt für Familien, die Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen. Vier separate Schlafzimmer, ein geschmackvolles Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Rückzug und Bequemlichkeit. Das 606 m² große Grundstück in ruhiger Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die nachhaltige, energieeffiziente KfW55-Bauweise unterstützt ein ökologisches und ressourcenschonendes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, reibungslosen Prozessen und einer termingerechten Übergabe Ihres Hauses. Mehr als 35 Jahre Erfahrung, moderne Technologien, ausgewählte Baustoffe und innovative Bauweisen stehen für unseren hohen Qualitätsanspruch. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Wahlfreiheit - vom Ausbauhaus über bezugsfertige Lösungen bis hin zu Modellen für Eigenleistungen, immer mit voller Kostentransparenz. In jedem Haus enthalten: Umfassende Architektenleistungen, weitreichender Bauschutz, komplette Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitstest, Dämmung und Beplankung, innovative Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ökologische Holzbauweise, ausführliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Preisgarantie, garantierte Bauzeit (Rohbau und Dach in 2-3 Tagen), gesicherter Liefertermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, optimale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Termingarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ausgewählte Materialien, ressourcenschonende Holzbauweise sowie eine persönliche Betreuung durch unsere Experten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen mit allkauf - profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und ausgezeichneten Konditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.172,10 €
Preis/m²
1.948,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude beeindruckt durch eine stabile Holzrahmenkonstruktion und eine erstklassige Innenausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein komfortables Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Im Inneren setzt eine elegante Echtholztreppe raffinierte Akzente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören moderne Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen. Mithilfe einer ausführlichen Ausbauanleitung sowie individuell wählbaren Ausbaupaketen inklusive aller Materialien und Werkzeuge können Sie den Innenausbau flexibel und nach Ihren Wünschen - auch gemeinsam mit einem Ausbauberater - realisieren.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Rockenhausen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Raum zur Erholung - ideal geeignet für Familien und Naturfreunde. Sie profitieren von entspanntem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - beste Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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