Individuelle Villa nach Ihren Vorstellungen in Rockenhausen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.172 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.172 €
Grundstück
ca. 606 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697PA7L1894

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das besondere Flair einer Villa, die exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird - im Herzen von Rockenhausen. Das großzügige Fertighaus bietet auf 249,50 m² Wohnfläche fünf helle, freundliche Räume und ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Freuen Sie sich auf vier separate Schlafräume, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre garantiert ist. Das 606 m² umfassende Grundstück in ruhiger Lage lässt Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuelle Gartengestaltung und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard steht für nachhaltiges und umweltschonendes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für hohe Sicherheit, schnelle Abwicklung und ein fest zugesagtes Übergabedatum. Nutzen Sie das Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung, innovative Methoden, erlesene Materialien und moderne Technik. Unsere Dienstleistungspakete bieten maximale Flexibilität - vom Ausbauhaus über schlüsselfertige Varianten bis zur Eigenleistung - und stets volle Kostenkontrolle. Bei all unseren Häusern sind enthalten: Umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, nachhaltige Holzbauweise, ausführliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, garantierte Bauzeit (Rohbau und Dach in 2-3 Tagen), verbindlicher Liefertermin, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Bauzeitgarantie, individuelle Raum- und Grundrissgestaltung, exzellente Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch unser Fachteam. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Haustraum - profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und überzeugenden Konditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.172,10 €
Preis/m²
1.948,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie beeindruckt mit stabiler Holzrahmenbauweise und einer erstklassigen Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach isolierte Fenster samt Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Die massive Echtholztreppe verleiht dem Inneren eine hochwertige Note. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein luftiges Ambiente. Enthalten sind zudem hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine detaillierte Ausbauanleitung sowie individuell auswählbare Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge ermöglichen Ihnen den Innenausbau eigenständig oder mit Unterstützung unseres Ausbauberaters zu gestalten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Rockenhausen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturbegeisterte. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen und profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - eine perfekte Balance für ein gehobenes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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