Moderne Villa in ruhiger Lage von Rockenhausen - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.626 €
Grundstück
ca. 1112 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.626 €
Grundstück
ca. 1112 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVFPWHY34M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend von Rockenhausen entsteht eine moderne Villa, die komplett nach Ihren Vorstellungen konzipiert werden kann. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet mit einer Gesamtfläche von 158,39 m² viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Flexible Grundrissoptionen ermöglichen es Ihnen, das Haus individuell an Ihre Anforderungen anzupassen. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise steht für nachhaltiges Wohnen und geringere Energiekosten. Das großzügige Grundstück mit 1.112 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen eigenen Garten oder als Spielfläche für die Familie. Es ist die ideale Wahl für alle, die zeitgenössisches Design, hochwertige Qualität und Anpassungsfähigkeit schätzen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, einen schnellen Bauablauf und eine gesicherte Hausübergabe. Während bei anderen Bauunternehmen oft Unsicherheiten herrschen, profitieren Sie bei allkauf von zügiger Lieferung, fixen Festpreisen sowie garantierten Liefer- und Fertigstellungsterminen - all das ist im Angebot enthalten. Dank der Servicepakete von allkauf für Berufstätige, Selbstmacher oder alle, die Unterstützung wünschen, entscheiden Sie, wie viel Hilfe Sie benötigen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit voller Budgetkontrolle. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept realisieren Sie Ihr Haus individuell und können durch Eigenleistung - die sogenannte Muskelhypothek, die Banken anerkennen - zusätzliche Kosten sparen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagezeitpunkt - Energiesparende, moderne Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Raumgestaltung nach Ihren Vorgaben - Individuelle Grundrissvarianten - Beste Baustoffe und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Beratung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1112 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.626,11 €
Preis/m²
2.984,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa beeindruckt durch folgende Highlights:

- Zeitgemäße Holzrahmen-Bauweise mit ausgezeichneter Wärmedämmung und innovativer Haustechnik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Attraktive Echtholztreppe als Blickfang
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für eine offene Atmosphäre
- Hochwertige Sanitärausstattung, exklusive Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umfassende Ausbaupakete inkl. sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Qualifizierte Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater
- 15 Monate Garantie auf Preis und Fertigstellung: Rohbau und Dach werden innerhalb von 2-3 Tagen erstellt
- Fester Liefertermin und verbindliche Montagezusage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Rockenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgungsstellen sind unkompliziert zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe bereit. Die ruhige Umgebung in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich optimal für Familien und Paare, die naturnah leben möchten und dennoch die Vorzüge der Stadt nutzen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Karlshöhe