Traumhafte Villa auf zwei Etagen in begehrter Lage von Rockenhausen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.859 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.859 €
Grundstück
ca. 734 m²
67806 Rockenhausen - Rockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK5KXSYWIC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die exklusive Villa verteilt sich auf zwei Geschosse und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Rockenhausen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² steht Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen zur Verfügung. Insgesamt erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Räume - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes, geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf Bequemlichkeit und flexible Nutzung legen. Das Grundstück umfasst beachtliche 734 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung oder kreativen Gartennutzung. Der Grundriss ist flexibel und kann nach Ihren persönlichen Präferenzen gestaltet werden. Die Ausführung als KFW55-Haus garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf eine exakte Planung, einen zügigen Bauablauf und eine pünktliche, zuverlässige Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie profitieren von Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen finanzielle Planbarkeit und Sicherheit bietet. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen - ob wenig Zeit, Lust auf handwerkliche Arbeiten oder das Know-how der allkauf-Spezialisten: Sie entscheiden! Zum Standard eines allkauf-Hauses zählen: persönliche Architektenberatung, umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, solide Holztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrsysteme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Türen, Steckdosen und vieles mehr. Zu den Vorteilen der allkauf Fertighäuser gehören: sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Festpreis- und Liefergarantie, individuelle Anpassungen von Grundrissen und Raumaufteilungen, höchste Bauqualität sowie nachhaltige Holzbauweise. allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich realisierte Bauprojekte zurück - vom klassischen Einfamilienhaus über Villen und Doppelhäuser bis hin zu Bungalows.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.858,64 €
Preis/m²
2.532,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in bewährter Holzständerbauweise und ist mit moderner, energiesparender Haustechnik ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind umfassende Architektenleistungen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept für die Bauzeit, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden sowie ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m, massiven Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen und Türen sowie stilvollen Fliesen entsteht ein exklusives Wohnambiente. Die Sanitärräume überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung. Alle elektrischen Anlagen sind fertiggestellt, die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand. Den Innenausbau können Sie wahlweise in Eigenregie nach Anleitung oder mit den bewährten Ausbaupaketen von allkauf durchführen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Rockenhausen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Außerdem erwartet Sie eine große Auswahl an Wanderwegen, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Karlshöhe