Charmante Doppelhaushälfte in Feldrandlage - Wohnen mit viel Platz und Naturanschluss im Thomashof

Wohnfläche
ca. 201 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
579.000 €

Grundstück
ca. 329 m²

Wohnfläche
ca. 201 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
579.000 €

Grundstück
ca. 329 m²

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76227 Karlsruhe - Stupferich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26451MUGK2BQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 201 m²

Grundstück

ca. 329 m²

Baujahr

1982

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

579.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.880,60 €

Provision

3,57%

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1982

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

215.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-09

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe-Thomashof, einem der ruhigen Bergdörfer am östlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Durlach und Stupferich. Die Lage ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Wer Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzt, ist hier genau richtig: Weitläufige Wiesen, Felder und Waldgebiete beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in unberührter Landschaft ein. Der Stadtteil gehört seit 2021 zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.

Die Grundversorgung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - ist im nahegelegenen Stupferich und Durlach vorhanden und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Durlach Thomashof ermöglicht auch ohne Auto eine Verbindung in Richtung Durlach und weiter in die Innenstadt.

Für alle, die das Besondere suchen: eine Adresse, die nicht austauschbar ist - mit dem Charakter eines Dorfes und dem Vorzug, dennoch zur Stadt Karlsruhe zu gehören.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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