Platz für Familie, Leben und Ideen - Einfamilienhaus in Knielingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Karlsruhe, im beliebten Stadtteil Knielingen, und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Auf einem ca. 366 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 164 m² Wohnfläche zur Verfügung - gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist das Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer - hier lassen sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen. Der Garten präsentiert sich gepflegt und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Er eignet sich sowohl für entspannte Stunden als auch für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich funktional in das Haus ein und erfüllt moderne Ansprüche.

Sonstiges
Provisionshinweis:2,5 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz vom Zentrum: 3.20