Solides Viebrockhaus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Bauweise eines renommierten Viebrockhauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Wohnflächen auf drei Ebenen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC und Abstellbereich. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch einen im Jahr 2015 angebauten, hochwertigen Wintergarten erweitert wurde. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum mit viel Tageslicht und einem besonders angenehmen Wohngefühl - ein idealer Ort zum Entspannen, Essen oder Zusammensitzen zu jeder Jahreszeit. Eine moderne Solaranlage trägt zusätzlich zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Nutzung der Immobilie bei. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienbetrieb. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Eine offene Empore verleiht dem Obergeschoss zusätzliche Großzügigkeit und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Kellerraum einen Vorratsraum sowie einen Technik- und Anschlussbereich und schafft damit praktische Abstell- und Nutzflächen für den Alltag. Ein Doppelcarport sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße und bietet damit ein ideales Umfeld für Kinder und entspanntes Wohnen. Die voll unterkellerte Bauweise unterstreicht die hochwertige und solide Ausführung des Hauses und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab. Hinweis: Das hintere Baugrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch besteht bei Interesse die Möglichkeit, sowohl das Vorderhaus als auch das dahinterliegende Baugrundstück gemeinsam zu erwerben.

Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Boldt Selbstständiger Immobilienberater Hans-Henny-Jahnn-Weg 26 22085 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 040 767970258 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord Internet: www.hamburg.de/service/info/11254966 Anschrift: Kümmellstraße 7, 20249 Hamburg

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein