Moderner Winkelbungalow in top Lage

Dieser moderne Winkelbungalow in sehr. guter Lage wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet. Er befindet sich auf einem 713m2 großen, pflegeleicht angelegten Grundstück mit angrenzendem Grünstreifen.

Insgesamt stehen Ihnen im Haus ca. 124m2 Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlfaktor zur Verfügung. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung, Spanndecke und Ambientebeleuchtung (professionelle KNX Smart

Home Technik). (mehr im Exposé)

Diese solide Immobilie mit Klinkerfassade bietet 1 großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro / Ankleideraum (ca. 7m2), 1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche in größerer Dimension, 1 Gästebad, 1 Hauswirtschafts-

Heizungs-/ Technik-Raum, einer großen und einer kleineren Terrasse und eine gut dimensionierten Garage samt Werkstattbereich (beheizbar). (mehr im Exposé)

Der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür bietet Platz für weitere Haustechnik, wie ein extra großer Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, sowie andere größere Haushaltsgeräte.

Die angebaute Garage wirkt mit ihren 62m2 wirklich großzügig. Hier kann ``Mann`` sich verwirklichen. Ob Auto, Motorrad, Rasentraktor, Werkstatt usw. Alles hat hier seinen Platz. Die Garage kann über die Zentralheizung beheizt werden.

Wissenswertes:

Der gesamte Dachboden ist ausbaufähig!

Der rückwärtige Garten ist umzäunt.

Das Dach bietet eine ausreichende Fläche, um

eine gut dimensionierte PV-Anlage zu installieren.

Der rückwärtig gelegene Garten grenzt an einen Grünstreifen.

Der Winkelbungalow verfügt über 2 Terrassen.

Eine wurde südöstlich und eine südwestlich aus-

gerichtet.

Die Nachbarschaft besteht aus netten Menschen

diversen Alters und wirkt an allen Ecken seh

freundlich.

k.A.