Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garagen und Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Kassel-Bettenhausen stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer mit Vermietungsabsicht dar. Das massiv errichtete Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und überzeugt durch seinen sofort nutzbaren Zustand. Die Wohnungen bieten helle, gut geschnittene Grundrisse mit angenehmem Wohnkomfort und schaffen durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck und minimieren den kurzfristigen Investitionsbedarf. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche Wartung der technischen Anlagen, wodurch ein zuverlässiger und wirtschaftlicher Betrieb gewährleistet wird. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die von einer attraktiven Vermietbarkeit in einem etablierten Wohnstandort profitieren möchten. Gleichzeitig eröffnet die aktuelle Vermietungssituation flexible Nutzungsperspektiven für Eigennutzer, die Wohnen und Kapitalanlage miteinander verbinden möchten. Zusätzliche Ertragspotenziale ergeben sich durch die vorhandenen Garagenstellplätze. Die gepflegte Außenanlage mit Hofzufahrt und Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den nachhaltigen Werterhalt dieser Immobilie.

Sonstiges
Provisionsvereinbarung Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen