Exklusives Wohnen nahe Brasselsberg - Ihr neues Zuhause in Kassel

Dieses großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, viel Platz und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder flexible Wohnkonzepte. Auf Wunsch kann der Kaufpreis unter Anrechnung einer Wärmepumpe bzw. des entsprechenden Investitionsbetrags individuell angepasst werden. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, eine separate Waschküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit Großzügigkeit und viel Tageslicht dank großer Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem sehr großen, hellen Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Rückzugsort mit Weitblick. Der Außenbereich bietet eine große Gartenfläche für Spiel, Erholung und Freizeit. Eine eigene Einfahrt, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit 7,92 kWp inklusive Wechselrichtern - ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Sonstiges
Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und wurden nicht maßstabsgetreu erstellt. Abweichungen in Maß, Fläche und Raumaufteilung sind möglich. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 8.00