Stilvolles Einfamilienhaus am Lindenberg mit freistehendem Gästehaus und großzügiger Gartenanlage

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss bietet ca. 71 m² Nutzfläche mit integrierter Garage, Heizraum, Wasch- und Werkraum sowie Abstellfläche – alle Räume sind beheizbar und ganzjährig nutzbar.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein einladender Eingangsbereich mit Diele und Treppe ins Obergeschoss. Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen, teilweise strahlungsgeschützte Räume und ein beheizbares Treppengeländer, das zusätzlich als Heizkörper fungiert, unterstreichen den modernen Komfort. Nachhaltig gestaltet ist die Toilettenspülung, die über einen 3.000-Liter-Regenwassertank gespeist wird.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und stufenabgesetztem Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken. Ein massiver Steinkamin sorgt für wohlige Atmosphäre. Die gesamte Etage ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster, gedämmte Außen- und Innenwände sowie zusätzlicher Schutz in Boden und Dach garantieren effiziente Energieversorgung.

Insgesamt vermittelt das Haus einen warmen, wohnlichen Charakter aus Holz und Stein.

Die Außenanlage auf dem 900 m² Grundstück ist ebenso durchdacht wie ansprechend. Neben einer zweiten Garage mit Grasdach befinden sich ein freistehendes, beheiztes Sandstein-Gästehaus/Büro mit Wasseranschluss (ca. 12 m²), ein überdachter Freisitz, ein großzügiger Geräteschuppen und ein Holzschuppen mit Regenwassertank für die Gartenbewässerung.

Ein intelligentes Beleuchtungskonzept rund ums Haus und Außenanlage mit 12 Bewegungsmeldern sorgt für Komfort und Sicherheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-13T00:00:00.000Z