Saniertes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Naturlage

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 982 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 982 m²
37191 Katlenburg-Lindau - Gillersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TV6VKUN3S

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist toll und liebevoll, aber auch hochwertig, saniert und renoviert. Es gibt genügend Räume und Gartenfläche um sich auch familiär auszubreiten und wohlzufühlen. Hinter der Scheune (zwischen Scheune und Pferdestall) befindet sich eine Terrasse. Vorhanden sind 3 (bzw. aktuelle noch 2) vollwertige, moderne Badezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoß muß - oder kann(!) noch selbst ausgebaut werden. Gegen Bezahlung kann die Miele Einbauküche übernommen werden sowie auch Teile der Einrichtung (Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer usw.), wenn gewünscht. Gleiches gilt für einen großen Vorrat an schon abgelagertem Kaminholz. Zusätzlich zur Gaszentralheizug können Sie im sehr geräumigen Wohnzimmer ihren Kachelofen anfeuern, der, mit allen Etagen verbunden, ebenfalls - oder auch nur zusätzlich - das Haus heizen kann! Der riesige Spitzboden ist wunderschön ausgebaut und mehr als nur eine gewöhnliche Wohnfläche. Ungefähr die Hälfte des ca. 2.000 qm großen Grundstücks werden geteilt, so daß ihre Grundstücksgröße noch bei fast 1.000 qm liegt. Das Haus bietet 3 Badezimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, 3 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, sehr großer Spitzboden, Dachboden, mehrere Abstellräume, ist teilweise unterkellert, Scheune, großer Garten, Terrasse und 3 Stellplätze direkt vor der Tür auf dem Grundstück.

Sonstiges
K.-D. Stein Immobilien Immobilienvermittlung, Baufinanzierung, Bauberatung - Seit 50 Jahren in Göttingen RUFEN SIE UNS AN: 0551 / 78 20 45 Es sind bereits weitere Bauprojekte in der Planung die hier nicht oder noch nicht veröffentlicht sind. Sprechen Sie uns einfach an. :-)
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 982 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
1.559,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Wenn die Großstadt nicht ihr Ziel ist, sie ländlich, sauber, ruhig und idyllisch leben, wohnen und arbeiten möchten, umgeben von einer hügeligen Waldlandschaft, dort wo die Welt noch in Ordnung ist, könnten sie hier fündig werden.
Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker finden in jeder Himmelsrichtung ebenfalls die perfekte Umgebung - sie müssen nur aus der Tür fallen - und selbst Golfer können in lediglich 10 Km Entfernung mit einer riesigen Anlage am und im Wald glücklich gemacht werden.
Gillersheim bietet all jenes, was es in der Stadt nicht gibt. Mit dem Auto sind es 25 Km nach Göttingen / Universität / Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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