Reserviert! Bauernhaus mit teilweise abrissreifen Bestand, nord- westlich von Gera

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 2256 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 2256 m²
07554 Gera - Roben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4ABZDJR5A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus auf einem 2.256 m² großen Grundstück. Das Verkaufsobjekt besteht aus dem Wohnhaus und teilweise abrissreifer Bausubstanz. Das ideale Objekt für handwerklich begabte Kaufinteressenten, mit Hang zur Kleintierhaltung und Selbstversorgung. Alles Weitere werden wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin zeigen und Erklären. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine erfolgen generell erst nach dem Eingang des durch Sie ausgefüllten Kontaktformulars in unserem Büro. Bitte hinterlassen Sie bitte hierbei auch Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0151- 15 20 83 24 und 0171-43 90 877 möglich.

Kontaktformular
Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse. Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich. Natürlich werden Ihre persönlichen Daten entsprechend der geltenden Regeln des Datenschutzes diskret und vertraulich behandelt.

In eigener Sache
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30 jähriger Berufserfahrung, vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis hin zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus. Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges. Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich. Ihr Ansprechpartner: Frau Birgitt Wittig Tel. 0151- 15 20 83 24 Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877

Datenschutzvereinbarung
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, akzeptieren Sie die Datenschutzvereinbarung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung, einzusehen auf unserer Internetseite: www.immobilien-franz.de.

Sonstiges
Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros. Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 2256 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
375,00 €
Provision
Pauschal 3.570,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Der angebotene Wohnstandort ist durch eine ruhige, ländlich geprägte Lage mit lockerer Bebauung und hohem Grün- bzw. Freiraumanteil gekennzeichnet. Die infrastrukturelle Ausstattung im unmittelbaren Wohnumfeld ist eher begrenzt, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Bildungs- und Versorgungsangebote überwiegend in benachbarten Ortsteilen oder im Stadtgebiet von Bad Köstritz und Gera erreicht werden müssen. Die verkehrliche Anbindung erfolgt hauptsächlich über untergeordnete Straßen; eine ÖPNV-Anbindung ist vorhanden, jedoch mit vergleichsweise geringer Taktfrequenz.

Positiv hervorzuheben ist ein vor Ort befindlicher, sehr beliebter Kindergarten, der für Familien mit jüngeren Kindern einen wichtigen Standortvorteil darstellt. Insgesamt bietet Steinbrücken eine hohe Wohnqualität für Haushalte, die naturnahes, ruhiges Wohnen mit dörflichem Charakter und nachbarschaftlicher Struktur bevorzugen. Einschränkungen bestehen hingegen bei der wohnortnahen Versorgung und bei der Notwendigkeit einer stärkeren Pkw-Orientierung im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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