Moderne Stadtvilla in Kaufering - Individuell geplant, komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
841.159 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
841.159 €
Grundstück
ca. 458 m²
86916 Kaufering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDGJ9IX932

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kaufering befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 195,50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das projektiert geplante Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Villa wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das durchdachte Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten, von Trockenbau über Estrich, Sanitär, Heizung bis Elektroinstallation. So können Sie sich stressfrei auf Ihr neues Zuhause freuen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitung, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, energieeffiziente und individuell geplante Traumhäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
841.159,00 €
Preis/m²
4.291,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Kombination aus Fliesen bietet eine robuste, leicht zu reinigende Oberfläche, während Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und im KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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