Individueller Bungalow in Kelheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.259 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.259 €
Grundstück
ca. 587 m²
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RR1I9SKQB

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein moderner Bungalow mit 4 Zimmern, der ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird und Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 107,17 m² Wohnfläche bietet. Mit einer einzigen Etage und 3 Schlafzimmern ist dieses Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag. Das großzügige Grundstück von 587,12 m² bietet Ihnen Raum für Garten und Erholung - ein perfekter Rückzugsort im Wohngebiet von Kelheim. Das Projekt ist flexibel gestaltet und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen: Von der Raumaufteilung über Ausstattung bis hin zur Wahl der Materialien können Sie aktiv mitbestimmen und Ihr Traumhaus realisieren. allkauf unterstützt Sie dabei mit professioneller Beratung und einem umfangreichen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualität, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen, die Ihren Hausbau einfach und sicher machen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Leistungen Sie lieber den Profis überlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.259,00 €
Preis/m²
4.563,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - von Parkett über Fliesen bis hin zu hochwertigen Teppichen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch angenehm fußwarm sind und die Raumakustik verbessern.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig erhebliche Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten sichert. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und Komfort.

Lagebeschreibung

Ihr Bungalow befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Kelheim. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Ärzte, in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Ob Spaziergänge entlang der Donau, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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