Ihr individuelles Traum-Doppelhaus - Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Kelheim mit flexibler Planung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.189 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.189 €
Grundstück
ca. 423 m²
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UG4JSB53M5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Kelheim ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 422,96 m² entsteht in einem ruhigen Wohngebiet Ihr persönliches Refugium mit 4 Zimmern und 136,78 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Familie, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Funktionalität sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, mit denen Sie je nach Wunsch selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig ein individuell geplantes Zuhause zu schaffen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit im Fertighausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.189,00 €
Preis/m²
3.417,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag besticht durch Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltschonend durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die strengen Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und den Wohnkomfort auswirkt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kelheim in einem attraktiven Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt runden das attraktive Umfeld ab und machen Kelheim zu einem idealen Standort für Ihre neue Doppelhaushälfte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kelheim