Doppelhaushälfte in Kelheim - Ihr Wohntraum individuell geplant und nachhaltig realisiert

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.449 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.449 €
Grundstück
ca. 422 m²
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9B7NPAYE5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Kelheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Auf einem 421,78 m² großen Grundstück erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Kombination aus flexibler Grundrissgestaltung und gehobener Ausstattung macht dieses Zuhause zu einem echten Highlight.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Bauzeit beträgt im Durchschnitt nur 14 Wochen, was schnelle Einzüge ermöglicht. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - vom Komplettservice bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell und wirtschaftlich zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - begleitet von erfahrenen Experten und mit maximaler Sicherheit bei Preis und Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.449,00 €
Preis/m²
2.960,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, unter anderem bei der Wahl des Bodenbelags, der nach Ihren Wünschen ausgeführt wird. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag vereint Qualität mit ansprechender Optik und unterstützt ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen energetischen Standards der KfW40 und KfW55 sowie den Niedrigenergie-Standard, was zu nachhaltigen Einsparungen bei den Energiekosten beiträgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kelheim, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im kulturellen Umfeld der Region. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit Alltagskomfort und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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