Individuelle Doppelhaushälfte in Kelheim - Flexibler Wohntraum mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.759 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.759 €
Grundstück
ca. 423 m²
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEIL78M19W

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kelheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen erwarten Sie 4,0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 422,68 m² rundet das Angebot ab und schafft Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus verbindet gehobene Ausstattung mit flexibler Planung und modernster Technik - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen: Dazu gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und können aktiv an Ihrem Traumhaus mitwirken. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.759,00 €
Preis/m²
2.727,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und beinhaltet unter anderem die Wahl des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett besticht durch warme Optik und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen bieten Robustheit und sind besonders für Feuchträume geeignet. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüllt zudem die hohen Standards der Niedrigenergie-, KfW40- und KfW55-Energieeffizienzklassen und garantiert damit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kelheim, das durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, während nahegelegene Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Umland und die nahegelegenen Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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