Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kelheim - Individuell geplant, gehoben ausgestattet

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.399 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.399 €
Grundstück
ca. 417 m²
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCTPUIYMQC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Auf einem 417,45 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Kelheim entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das Ihnen Raum für die persönliche Entfaltung bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Raumaufteilung ideal für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird auf Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause ziehen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder in professionelle Hände geben möchten. Profitieren Sie von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie von der Flexibilität bei der Innenausstattung und Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage umfasst. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf begleitet Sie kompetent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und bietet Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.399,00 €
Preis/m²
3.196,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und moderne Beheizung sorgt. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Wohnkomfort individuell zu gestalten - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergie-, Neubaustandards sowie KfW 40 und KfW 55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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